空置住宅如堰塞湖破
造成这一切的基本原因，就是2010年中国社会无法解决6540套空置住宅的问题。然而，这就像一个堰塞湖，到了2012年一定会破。试想，悬在中国经济和中国社会的上空的堰塞湖，突然崩坏，洪水一泻千里，是何等的壮观？
那么，既然这么大量的空置住宅的问题已经提了出来，为什么无法解决？这个问题是很容易回答的，这就要看是谁拥有这么巨多的住宅。
这个问题奇怪吗？不奇怪。说不奇怪，是因为在任何一个经济发达的国家，都有一个基本的法案，叫阳光法案。作为政府公职人员，理应要向政府报告财产，作为民众监督公职人员行使政府公权的权利之一，以便民众监督，看看在履行政府公权时，是不是主持公正。然而，这个法案，唯独中国没有。中国民众因此不能监督政府官员履行职责。
那么，中国政府官员在权钱交易中，基本处在肆无忌惮的状态，只要不得罪他的上一级领导，基本上就可以有恃无恐。现在的问题来了，一般的官员是无法将财产转移出境的，即便是存钱到瑞士银行他们也觉得不安全，那么多的现在存在银行户头上只有傻瓜才会干，像重庆的文强那样，将现金埋在池塘里也是极少数，因此，将现金转移到不动产上是最好的渠道。于是，大量的官员就用这种方式开始洗钱。
这么多年洗下来，再加上一些有能力贷款的人和少数暴发户也来如法炮制，不提防全国许多城市住宅空置量一下庞大起来。全国的老百姓、媒体从业人员和经济学界人士一下开始关注住宅空置问题，许多人自发地去调查楼盘空置率和亮灯率，调查方法多种多样，很多方法都是可取的，比方说，查电表转不转，水表流不流，也是客观判断住宅是否空置的好办法。
用这个办法一查，惊天的秘密就暴露出来，就在开发商大谈供求关系的时候，居然这么多的住宅资源处在浪费状态，相信大多数在银行都有贷款。试问，这样的住宅市场换是一个健康的状态吗？一方面是老百姓买不起房，一方面是大量空置的房，这里面对应的是一种什么逻辑关系，隐藏的是什么样的利益？
悬在这半空中的堰塞湖，给中国社会出了一个多么大的难题。很显然，2010年，这个堰塞湖不会破，因为中国社会环没有正确的方法来解决这个问题，比方说，开征房产税的问题，比方说阳光法案的问题，都不是说做就能做的。换一句话来说，这个堰塞湖里的水还不够满，预期将突破10000万套时，此湖必破。从时间上来推算，中国660个城市空置住宅突破1亿套时，也将发生在2012年。

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